Комплексная обследование строительных конструкций перед реконструкцией и капитальным ремонтом

Обследование строительных конструкций позволяет выявить дефекты, определить уровень износа здания. Полученные результаты помогут принять решения по дальнейшей эксплуатации, ремонту или реконструкции объекта.

Обследование строительных конструкций – это целый комплекс инженерно-технических мероприятий, которое позволит оценить состояние строений, выявить дефекты и дать рекомендации по безопасной эксплуатации. Процедуру проводят перед ремонтом, модернизацией, реконструкцией, перепланировкой и изменением назначения объекта. Профессиональное обследование строительных конструкций позволит обнаружить явные повреждения и скрытые дефекты, прогнозировать риски и своевременно принимать меры по усилению или восстановлению конструкций.

Особенности услуги

Обследование конструкций – это комплексный анализ состояния строительного объекта. В процессе работы специалисты:

выявляют дефекты и повреждения;

оценивают степень износа;

определяют несущую способность элементов;

проверяют соответствие строений нормативным требованиям;

прогнозируют риски по эксплуатации.

Профессиональная диагностика позволит получить реальные данные о состоянии сооружения. На их основании можно принять технически обоснованные решения по ремонту, усилению конструкций или ограничению эксплуатации. В процессе обследования изучают трещины, деформации, коррозию. Для этого осматривают поверхность и используют инструментальные методы контроля.

Для чего проводится обследование

Исследование объектов проводят, когда речь идет о безопасности, дальнейшей эксплуатации, управлении недвижимостью.

Специалисты ставят ряд целей:

обеспечение безопасности эксплуатации. Несущие конструкции напрямую влияют на устойчивость строения, безопасность людей;

определение технического состояния. Позволяет установить степень износа, повреждений и остаточный ресурс конструкций;

подготовка к ремонту, модернизации, перепланировке. Перед изменением нагрузок необходимо убедиться в достаточной прочности конструкций;

оценка объекта перед покупкой, сдачей в аренду, продажей. Техническое заключение поможет определить реальную стоимость недвижимости;

контроль после аварий, пожаров, перепланировок и пр. Обследование потребуется и после затоплений, землетрясений и иных чрезвычайных ситуациях.

В рамках исследований проверяют целостность и состояние фундамента (основания), несущих стен и колонн, перекрытий и балок, металлических и железобетонных конструкций, кровли и фасада, ограждающих элементов.

Работу проводят в несколько этапов. На подготовительном собирают документы, после чего изучают (осматривают) объект. Далее проводят анализ с использованием специальных инструментов и только после этого делают проверочные отчеты и готовят заключение.