Жителям дома, расположенного вблизи теплотрассы, мешает ее ремонт

9 марта в редакцию «ВМ» поступило письмо с просьбой о помощи от жильцов дома № 10 по улице Центральной в Троицке. Ремонт теплотрассы проходит буквально впритык к стене дома, что, по мнению жильцов, могло стать даже причиной его обрушения. Корреспондент «ВМ» выехала на место и разобралась в ситуации.«Рядом с нашим домом организацией ООО ГК «Профинжиниринг» (заказчик — ООО ТСК «Новая Москва») проводится ремонт теплотрассы. Прокладка новых труб всего в двух метрах от дома. От этого по стене уже пошли трещины. И если работы будут продолжаться таким образом, то уже при следующем ремонте стена может обвалиться. Теплотрассу должны проводить на расстоянии не меньше 20 метров от ближайшей стены здания. Пожалуйста, вмешайтесь и сделайте так, чтобы дом № 10 по улице Центральной в г.Троицке не обвалился при следующих ремонтах теплотрассы. Управляющая компания «Талион» на обращение жильцов дома не реагирует». Корреспондент «ВМ» выехала на место. Дом № 10 по Центральной улице — типичный для середины 1970-х. Пятиэтажный, построенный из добротного кирпича, он значительно лучше так называемых хрущевок, которые нет смысла ремонтировать, а только ломать. Рядом с домом стоит новый торговый центр. Поскольку теплотрассы советского времени не были рассчитаны ни на какие торговые центры, то, как подсказывает опыт аналогичных строек в Новой Москве, ремонт, так счастливо совпавший с плановым, на самом деле связан с повышенным потреблением тепла. Выглядит яма для новой теплотрассы угрожающе — двухметровый раскоп начинается прямо от стены дома. Но опасное место тщательно огорожено, висят подробные информационные таблички. На момент приезда корреспондента работа кипела — рабочие аккуратно изымали грунт из по-военному гладкой траншеи, а в глубине ямы виднелись укрытые досками трубы. — По профессии я инженер-проектировщик, специальность ТГВ (теплогазоснабжение и вентиляция) и знакома со строительными стандартами, нормами и правилами, — не скрывает беспокойства жительница дома Светлана Нарожная. — Меня удивляет, что транзитом через жилой дом идет такая мощная теплотрасса. Согласно СНиП 41–02–2003 «Тепловые сети», актуализированному для 2016 года, расстояние траншеи от фундамента дома должно быть не менее двух метров при канальной прокладке теплосети и пять метров — при бесканальной. В нашем случае траншея вплотную прилегает к дому, фундамент оголен. Мы живем на первом этаже, и это настораживает. Однако бригадир строителей-ремонтников Александр Федоренко заверил собравшихся: — Мы все делаем в строгом соответствии с планом, который в распечатанном виде у нас есть. Еще раз хочу заверить всех жителей, что никаких проблем с осадкой дома нет, а новые трубы, которые мы укладываем, новой конструкции и должны прослужить минимум 50 лет. Мы прокладываем канальную трубу — потому и такая широкая получается траншея, которая начинается прямо от стен дома. Но через месяц уже все жители об этом забудут — мы все заделаем обратно! Это меня очень настораживает. Удивляет, что транзитом через жилой дом идет такая мощная теплотрасса. Согласно СНиП 41–02–2003 «Тепловые сети», актуализированному для 2016 года. ПРЯМАЯ РЕЧЬ Клавдия Зейналова, жительница дома № 10 по ул. центральной города Троицка: - Если строители четко соблюдают все предписания инженера-проектировщика, то бояться нам действительно нечего — дом у нас основательный, построен на совесть, а все работы выполняются, как я вижу, с соблюдением существующих предписаний и норм, да и культура выполнения работ тоже вполне на высоте. Спасибо «ВМ» за помощь, наши страхи развеяны. С нетерпением будем ждать окончания работ. НОРМАТИВЫ В населенных пунктах для тепловых сетей предусматривается, как правило, подземная прокладка (бесканальная, в каналах или в городских и внутриквартальных тоннелях). При выборе трассы допускается пересечение жилых и общественных зданий транзитными водяными тепловыми сетями с диаметрами теплопроводов до 300 мм включительно при условии прокладки сетей в технических подпольях и тоннелях (высотой не менее 1,8 м) с устройством дренирующего колодца в нижней точке на выходе из здания.