Производственная зона станет комфортной городской средой
Во Владивостоке запланирована реновация большой территории, на которой сейчас расположена устаревшая и утратившая актуальность промзона, сообщает KONKURENT.RU.
Речь идет о новых жилых домах, которые должны появиться в районе улицы Слуцкого, 5а. Провести строительство жилых домов с парком и образовательными учреждениями могут уже в ближайшие годы.
Как рассказали специалисты управления архитектуры мэрии, сейчас в старой промзоне расположены стоянки, склады и неприглядного вида гаражи. Вместо всего вышеперечисленного здесь могут быть построены современные жилые комплексы двух типов: средней и повышенной этажности. Строения первого типа – ЖК высотой от четырех до семи этажей. Планируется, что таких в новом районе будет семь штук. МКД второго типа – здания этажностью до 25 этажей. Такой комплекс будет построен один.
При этом отмечается, что некоторые жилые комплексы планируется разместить в четкой квартальной структуре, которая предполагает закрытые дворовые территории. Кроме того, в МКД будут подземные автостоянки.
Проект планировки территории нового жилого района, который сейчас проходит этап общественных обсуждений, предполагает размещение на первых этажах многоквартирных домов трех детских садов разной вместимости. Два из них смогут принять 60 малышей, и еще один рассчитан на 90 детей.
Кроме того, в районе будет построен и отдельно стоящий детский сад, способный разместить 240 детей. К слову, его строительство предусмотрено генеральным планом Владивостока.
«Таким образом, потребность в детских дошкольных учреждениях будет полностью обеспечена», – отметили специалисты мэрии.
Также в районе будет возведена и школа, рассчитанная на 600 учеников. Ее строительство также предусмотрено генпланом.
Кроме того, в обновленном жилом районе будет оборудован парк отдыха. Предполагается, что он будет располагаться в центральной части жилого района.
На данный момент устаревшая промзона занимает 24 га территории Владивостока.
«Под жилую застройку запланировано более 6 гектаров общей площади, под объекты общественно-делового назначения и общественного питания – также более 6 га, социальные объекты – 3 га, территории общего пользования – 4 га», – рассказали о планах реновации в городской администрации.
Кроме новых объектов, генпланом и проектом планировки территории предусмотрено и развитие транспортной инфраструктуры.
Так, обновлена будет уже имеющаяся магистральная улица, которая имеет районное значение. Речь идет об улице Коммунаров. Также обновить планируется улицу Патрокл и местный проезд от дома № 16 по улице Слуцкого. Кроме того, улицы Слуцкого и Минеров ждет расширение.
В районе предусмотрен вариант развития общественно-деловой застройки. Территория под такие объекты может расположиться в южной части старой промзоны, на месте существующего здесь сейчас автобусного парка.
«По сути предлагаемая нами концепция представляет собой реновацию устаревшей производственной территории в благоустроенную и комфортную жилую среду», – рассказал главный архитектор проектной компании «Оферта Диалог» Кирилл Солгалов.
К слову, концепцию жилой застройки территории в районе ул. Слуцкого, 5а в г. Владивостоке уже одобрили во время заседания градостроительного совета Приморского края под руководством губернатора Приморского края еще в октябре 2020 года.