В Омской области изменится схема ведения капремонта

В Омской области изменится схема ведения капремонта

Средства, накопленные жильцами одних домов, смогут в долг брать на ремонт других.

Омское Заксобрание одобрило проект закона 1769-7 о внесении изменений в закон Омской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Законопроект был принят сразу в трех чтениях. На голосование его вынесло региональное министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства. В пояснительной записке к проекту отмечалось, что он подготовлен в связи с изменениями в Жилищный кодекс РФ от ноября 2023 года (часть 4 статьи 179).

Согласно предлагаемым изменениям, средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, могут быть использованы для финансирования капитального ремонта в других многоквартирных домах. Это касается тех домов, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, а не на специальном счете. Использование этих средств будет происходить на возвратной основе, а порядок их использования установит региональное правительство. Законопроектом также определяются критерии очередности проведения капитального ремонта:

1) срок эксплуатации многоквартирного дома;

2) физический износ конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу;

3) сроки проведения последнего капитального ремонта по тем или иным видам работ;

4) срок возврата средств, направленных на финансирование ремонта в других домах. Перечень домов, нуждающихся в ремонте, будет составляться после обследования их технического состояния. Отмечается, что принятие данных изменений не потребует дополнительных расходов из областного бюджета.

Фото из открытых интернет-источников

Сергей Михневич