В России штрафы для глав управляющих компаний хотят увеличить в шесть раз

В России штрафы для глав управляющих компаний хотят увеличить в шесть раз

Максимальное взыскание за нарушение правил содержания дома вырастет с пяти до тридцати тысяч.

Граждане обращаются в Госдуму с жалобами на управляющие компании, которые игнорируют их требования по ремонту подъездов или устранению неполадок с коммунальными услугами. Депутаты от ЛДПР предложили увеличить штрафы за подобные административные нарушения. В случае, если управляющая компания не выполняет правила содержания и ремонта домов или допускает перебои с теплом или горячей водой, ее должностные лица могут быть оштрафованы на суммы от 20 до 30 тысяч рублей. Этот законопроект фракция планирует направить на отзыв в Правительство 22 октября.

Наказания не пугают нарушителей

Опрос, проведённый ВЦИОМ, выявил, что половина россиян недовольна своими жилищными условиями. Основные проблемы, которые они выделили, включают высокие коммунальные расходы, аварийное состояние квартир, нехватку жилой площади, плохое отопление и водоснабжение, а также перебои с электричеством. Обращения в управляющие компании с просьбами о приведении домов в порядок или устранении нарушений часто не приносят результата, поскольку руководство УК игнорирует требования жильцов. Эта проблема привлекла внимание депутатов ЛДПР, которые получают жалобы от жителей различных регионов на бездействие управляющих организаций. Представители недобросовестных компаний не проводят ремонтные работы в домах, не размещают информацию в государственной информационной системе ЖКХ, задерживают или вовсе не предоставляют документы по запросу собственников квартир, такие как финансовая отчётность, акты выполненных работ и протоколы собраний собственников.

«Сфера ЖКХ, с проблемами которой люди сталкиваются каждый день, остается одной из самых запутанных и часто коррумпированных, — сказал «Парламентской газете» соавтор законопроекта, лидер ЛДПР Леонид Слуцкий. — Собственники, особенно старшего возраста, все еще верят в ЖЭК, который должен решать их проблемы. А молодое поколение не может найти управу на управляющие компании». В Волгограде этим организациям за последние три месяца назначили более 1,5 миллиона штрафов, в Красноярске — 2,3 миллиона, в Мурманске — 500 тысяч рублей. На прошлой неделе в приемную ЛДПР поступило множество обращений от жителей Твери, Новосибирска, Волгограда и Краснодара, которые страдают от отсутствия отопления. Проверки со стороны жилищных инспекций часто приводят к лишь незначительным штрафам для руководителей управляющих компаний. В данный момент максимальный штраф за несоблюдение правил содержания и ремонта жилых домов составляет 5 тысяч рублей для должностных лиц и 50 тысяч для организаций. За нарушения в сфере предоставления коммунальных услуг максимальный штраф для должностных лиц равен 10 тысячам рублей, а для организаций — 50 тысяч. При повторных нарушениях штрафы увеличиваются до 30 и 100 тысяч рублей соответственно. В ЛДПР считают, что действующие санкции для должностных лиц слишком малые.

За перебои в отоплении накажут строже

Законопроект, разработанный в ЛДПР, предполагает значительное увеличение штрафов для должностных лиц за административные нарушения, с которыми обращаются жильцы. Например, за несоблюдение правил содержания и ремонта жилых домов штраф может быть повышен до 20-30 тысяч рублей, что в шесть раз превышает действующие санкции. В случае, если должностное лицо нарушает нормативы или режим предоставления коммунальных услуг, штраф составит 30 тысяч рублей, а за повторное нарушение — 50 тысяч рублей. Депутаты также предложили увеличить штрафы для руководства управляющих компаний, не размещающих информацию в государственной информационной системе ЖКХ. В соответствии с законопроектом, они будут обязаны уплатить 20-30 тысяч рублей вместо текущих 5-10 тысяч. При повторном нарушении размер взыскания возрастет до 30-50 тысяч рублей вместо нынешних 15-20 тысяч.

«Повышение административных штрафов для должностных лиц повлияет на личную ответственность исполнителей», — отметил Леонид Слуцкий. Если каждый из руководителей более 32 тысяч УК будет понимать свою персональную ответственность, несомненной качество услуг для людей возрастет, уверены в ЛДПР.

Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева полагает, что инициатива требует обсуждения, однако исключительно штрафами проблему не решить. Она отметила важность реального усиления контроля собственников над выполнением договора управления. Кроме того, выполнение или невыполнение договора управления должно быть связано с расчетом платы, например, за ремонтные работы в доме. Существует также риск, что оштрафованные руководители управляющих организаций могут компенсировать финансовые потери за счет снижения зарплат нижестоящих сотрудников. По ее мнению, прежде чем вводить штрафы, необходимо задуматься о том, как наладить взаимодействие между жильцами и управляющими компаниями.

По материалам «Парламентской газеты»