Эксперты прогнозируют дальнейшее повышение арендных ставок.
Съёмные комнаты за прошлый год подорожали на 27,7%, средняя ставка по стране достигла 12,1 тысячи ₽ в месяц. Комнаты выросли в цене чуть меньше, чем однокомнатные квартиры, аренда которых подорожала на 31,4%. Такой вывод сделали аналитики портала «Мир квартир», проследив динамику цен в 70 крупных городах России.
Стоимость аренды комнат выросла везде в стране. Наибольший рост зафиксирован в Вологде — на 66,7%, в Курске — на 63,7%, в Кургане — на 54,1%, в Грозном — на 54%, в Тольятти — на 52,9%. Меньше всего ценники на аренду жилья такого типа выросли в Новокузнецке и Орле — на 3,3% и 4,4% соответственно.
Московские комнаты подорожали на 31,9%, до 23,8 тысячи ₽. Самые дорогие комнаты также сдаются: в Якутске — 21,4 тысячи ₽, в Сочи — 18 тысяч ₽, в Хабаровске — 17,5 тысячи ₽, в Сургуте — 15,4 тысячи ₽, в Кемерове — 15 тысяч ₽. Дешевле всего комнату можно снять: в Пензе — 8,3 тысячи ₽, в Нижнем Тагиле — 8,5 тысячи ₽, в Саранске — 8,6 тысячи ₽, в Белгороде — 8,7 тысячи ₽, в Орле — 8,7 тысячи ₽.
«В прошлом году комнаты средней стоимостью до 8 тысяч ₽ в месяц имелись в 18 городах из 70, сейчас — ни в одном из нашего списка. Рынок переживает период бурного роста ставок аренды, и сегмент комнат его не избежал. В этом году ставки будут подрастать ещё, так как в комнаты переселяются те, кто не может потянуть выросшую плату за квартиру», — прогнозируют в компании.
Подробнее о том, как изменятся цены на недвижимость в 2025 году, читайте в материале Сравни.