Для управляющих ТСЖ введут экзамен на профпригодность
Для управляющих товариществ собственников жилья введут экзамен на профпригодность. Сегодня управдомы зачастую не имеют специальных знаний и ставят этим под угрозу обслуживание домов. Однако, по мнению члена комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты Константина Крохина, никакой связи между конкретными знаниями, возможностью сдать экзамен и качеством управления нет. В беседе с Авторадио эксперт отметил, что квалификация руководителей органов самоуправления - таких, как ТСЖ или ЖСК, - на практике выше, чем у директоров УК.
"Практически во всех домах с ТСЖ и ЖСК - хорошее благоустройство. Как правило, они оформляют землю свою. Соответственно, следят за земельными участками. Очень часто в ТСЖ и ЖСК есть консьержи, потому что люди объединяются, скидываются, и безопасность выше. Как правило, такие дома перешли на спецсчет, и у них нет просрочек по капитальному ремонту. Они вовремя меняют лифты, вовремя ремонтируют кровлю, фасады и т.д. И тарифы ниже. Если сравнивать статистически по Московскому региону, могу сказать, то в среднем на 35% тарифы ниже в ЖСК и в ТСЖ. Почему? Потому что там нет прибыли, налога на прибыль, и там нет интереса управляющей компании. То есть там живут люди и управляют самостоятельно".
Отмечу, что согласно инициативе, теперь управдомы должны будут знать, как работает аварийно-диспетчерская служба, что включает в себя обязательный комплекс уборочных работ и допустимо ли установление льготных цен и тарифов.