Загород под ключ: как россияне покупают, строят и ремонтируют частные дома
Согласно исследованию, проведенному платформой Авито Услуги, большинство россиян, покупающих частные дома и земельные участки, активно используют заемные средства как для приобретения недвижимости, так и для последующих расходов на ремонт и благоустройство. Об этом ИА «Уральский меридиан» рассказали в пресс-службе сервиса.
Среди тех, кто приобрел участок с домом за последние два года, 66% обращались к кредитам или займам для покупки и улучшения жилья. При этом лишь 21% купили дом, не требующий дополнительных вложений. В 40% случаев требовался косметический ремонт, в 26% — капитальный, а 13% приобрели дом под снос.
Аналогичная ситуация наблюдается у покупателей участков без домов: здесь 67% использовали кредиты или займы. Из них 25% уже построили дом, 45% находятся в процессе строительства, а 30% еще не начали работы. Средняя площадь построенного жилья составляет 137 м². Стоимость строительных услуг составляет 12 976 руб/м², а материалов — 20 376 руб/м². В среднем возведение дома занимает 16 месяцев.
Исследование также выявило значительные различия в затратах на различные виды ремонта. Капитальный ремонт занимает более 14 месяцев, тогда как косметический — около 9 месяцев. Стоимость работ составляет 4 664 руб/м² для капитального и 2 976 руб/м² для косметического ремонта. Расходы на материалы составляют 9 854 руб/м² при капитальном ремонте и 4 004 руб/м² — при косметическом. Владельцы домов в среднем выбирают объекты площадью от 86 до 101 м².
Около 30% владельцев предпочитают проводить капитальный ремонт самостоятельно, и их расходы на материалы значительно выше (11 867 рублей за м²). Косметический ремонт полностью своими силами выполняют 43% владельцев, а 46% привлекают специалистов для отдельных работ. В случае капитального ремонта доля тех, кто полностью доверяет работу специалистам, составляет 75%.
Услугами дизайнеров и проектировщиков пользуются 26% владельцев при капитальном ремонте и 13% — при косметическом. Среди внешних работ наиболее популярны ремонт кровли (54%) и отделка фасада (51%). Для благоустройства участков чаще всего заказывают установку заборов, мощение плиткой и бурение скважин (76%), а также услуги по озеленению (40%).
Каждый третий владелец участка с домом строит баню или сауну, особенно часто среди тех, кто приобрел жилье, готовое к заселению (46%). При этом две трети используют услуги подрядчиков, остальные выполняют работы самостоятельно.
Ранее Авито рассказывало, как ежедневно тысячи пользователей выбирают жилье на Авито Путешествиях.