Утвержден новый генплан для села 9 Января — в зонах затопления строить нельзя

Правительство региона официально утвердило генеральный план муниципального образования Красноуральский сельсовет. Он же — село 9 Января под Оренбургом. Теперь построить капитальные дома в зонах затопления не получится.

Документ уже прошёл все согласования, включая прокуратуру, и в ближайшее время будет опубликован в официальных источниках.

Генплан разработан с учетом требований федерального законодательства. Основные изменения затронут территории садоводства и огородничества, которые расположены в границах зоны паводка, внесённой в ЕГРН.

В соответствии со ст. 67.1 Водного кодекса РФ, новое капитальное строительство в таких местах запрещено, если нет инженерной защиты от негативного воздействия вод. Поэтому для этих территорий установлена функциональная зона сельскохозяйственного использования.

В правительстве подчеркнули, что права владельцев уже существующих домов полностью сохраняются. Главная цель — снизить риски для людей во время паводков.

Аналогичные правки готовятся и для других муниципалитетов Оренбурга и Оренбургского района, чьи территории попадают в зону затопления.

Ранее генпланы уже приняты для 13 сельсоветов Оренбургского района, ещё девять находятся в работе.