Рынок недвижимости развивается, но заказчики не платят за стройку. Эксперты подвели итоги 

Рынок недвижимости развивается, но заказчики не платят за стройку. Эксперты подвели итоги
Фото: РИА "ФедералПресс"
По данным «Индекса оптимизма: строительство и недвижимость», который выпустили «Уральское объединение строителей» и «Уральская палата недвижимости», на рынке недвижимости выявлено противоречие между заказчиками и подрядчиками.
С одной стороны, рынок строительства процветает. Например, в 2018 году рост работающих на стройках башенных кранов составил 27%. Рынок жилья тоже не отстает. Уральцы активно брали ипотеки по еще пока сниженным ипотечным ставкам и массово покупали жилье. Спрос и предложение поддерживались взаимными страхами покупателей и продавцов. В результате, оборот рынка увеличился, и цены стали постепенно расти.
С другой стороны, строительные компании, работающие на заказчиков, имеют ряд проблем. Дело в том, что заказчики несвоевременно и не полностью платят за выполненные работы, что приводит к нестабильности прибыли компаний. Также из-за отсутствия заказов строительным компаниям приходится сокращать штат сотрудников.
Кроме того, из-за нехватки денег компании не могут выплатить налоги. Они вынуждены обращаться в налоговые службы с актами закрытых работ. Но  лишь разводят руками и не дают отсрочку, считая, что это проблемы компаний.
По мнению экспертов, особенно остро проблема оплаты работ встала в промышленном строительстве. У заводов нет денег на ремонтные работы и переоборудование, происходят только аварийно-ремонтные работы.
Директор СРО «Уральское объединение строителей» предложил решить проблему строителей по нехватке оборотных средств. Он направил предложение и  закрепить в типовых контрактах и в 44 ФЗ («О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд») десятидневный срок подписания акта сдачи-приемки работ. Такие контракты появятся в 2019 году.
Фото:ФедералПресс/Евгений Поторочин
Видео дня. Автомобилистам придется проходить ТО по новым правилам
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео