Ещё

В России изменится процедура регистрации прав собственности на квартиры в новостройках 

В России изменится процедура регистрации прав собственности на квартиры в новостройках
Фото: РИА "ФедералПресс"
Действующий закон не обязывает застройщика проводить кадастровый учет многоквартирного дома. С 1 июля текущего года застройщик должен будет проводить кадастровый учет всех жилых и нежилых помещений и запускать процедуру регистрации прав на собственность квартир, сообщает пресс-служба Федеральной кадастровой палаты . «Действующий закон не обязывает застройщика участвовать в постановке объекта на кадастровый учет: обязательства застройщика перед жильцами заканчивается подписанием акта приема-передачи квартиры», — говорится в сообщении. «Благодаря новой инвестиционной схеме застройщик разделит интересы жильцов: только проведя кадастровый учет и запустив процедуру регистрации квартир в собственность, он сможет получить от банка средства дольщиков», — приводит слова эксперта Кадастровой палаты пресс-служба ведомства. В Кадастровой палате добавляют, что обеспечить кадастровый учет должен орган власти, уполномоченный выдавать разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. В ведомстве отмечают, что подать заявление и документы на регистрацию прав собственности можно в офисе МФЦ, на сайте Росреестра или портале госуслуг. Не позднее чем через семь рабочих дней заявитель станет полноправным владельцем недвижимости. В июле 2018 года начал действовать закон об усилении контроля и ответственности в сфере долевого строительства и переходе к финансированию жилищного строительства с использованием эскроу-счетов. Закон регулирует банковское сопровождение сделок с новостройками путем введения механизмов эскроу-счетов. С 1 июля 2018 года закон носит добровольный характер, с 1 июля 2019 — обязательный. Теперь граждане при покупке квартиры будут перечислять деньги не застройщикам, а банкам. Средства граждан будут храниться на специальных эскроу-счетах, тем самым позволив минимизировать риски потери средств граждан при банкротстве застройщиков или остановки строительства, поскольку гарантом сохранения средств выступает банк.
Видео дня. Автовладельцы могут получить новые госномера
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео