Ещё

В России изменится процедура регистрации прав собственности на квартиры в новостройках 

В России изменится процедура регистрации прав собственности на квартиры в новостройках
Фото: РИА "ФедералПресс"
Действующий закон не обязывает застройщика проводить кадастровый учет многоквартирного дома. С 1 июля текущего года застройщик должен будет проводить кадастровый учет всех жилых и нежилых помещений и запускать процедуру регистрации прав на собственность квартир, сообщает пресс-служба Федеральной кадастровой палаты . «Действующий закон не обязывает застройщика участвовать в постановке объекта на кадастровый учет: обязательства застройщика перед жильцами заканчивается подписанием акта приема-передачи квартиры», — говорится в сообщении. «Благодаря новой инвестиционной схеме застройщик разделит интересы жильцов: только проведя кадастровый учет и запустив процедуру регистрации квартир в собственность, он сможет получить от банка средства дольщиков», — приводит слова эксперта Кадастровой палаты пресс-служба ведомства. В Кадастровой палате добавляют, что обеспечить кадастровый учет должен орган власти, уполномоченный выдавать разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. В ведомстве отмечают, что подать заявление и документы на регистрацию прав собственности можно в офисе МФЦ, на сайте Росреестра или портале госуслуг. Не позднее чем через семь рабочих дней заявитель станет полноправным владельцем недвижимости. В июле 2018 года начал действовать закон об усилении контроля и ответственности в сфере долевого строительства и переходе к финансированию жилищного строительства с использованием эскроу-счетов. Закон регулирует банковское сопровождение сделок с новостройками путем введения механизмов эскроу-счетов. С 1 июля 2018 года закон носит добровольный характер, с 1 июля 2019 — обязательный. Теперь граждане при покупке квартиры будут перечислять деньги не застройщикам, а банкам. Средства граждан будут храниться на специальных эскроу-счетах, тем самым позволив минимизировать риски потери средств граждан при банкротстве застройщиков или остановки строительства, поскольку гарантом сохранения средств выступает банк.
Доходит до лишения прав: новая разметка водителей в тупик
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео