Медведев меняет правила определения кадастровой стоимости недвижимости

Правительство намерено усовершенствовать процедуру определения кадастровой стоимости недвижимости, сообщает KONKURENT.RU. Новый законопроект будет направлен на сохранение принципа экономической обоснованности. «Чтобы не допускать ситуаций, когда кадастровая стоимость превышает рыночную и люди вынуждены идти в суд – оспаривать ошибки оценщиков или, того хуже, какие-то умышленные действия, манипулирование оценкой», - прокомментировал глава правительства Дмитрий Медведев на заседании кабинета министров. По его словам, теперь ошибки будут рассматриваться в пользу владельца недвижимости. И если при ее исправлении стоимость объекта уменьшится, то она будет уменьшена за весь период с того дня, как была внесена в Единый государственный реестр недвижимости. Напомним, предварительный отчет об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости подготовлен в Приморье. Существенными критериями определения кадастровой стоимости объекта являются: год постройки, материал стены, этаж, месторасположение. Поэтому приморцам рекомендуют ознакомиться с отчетом и направить свои замечания, если это требуется. Определение кадастровой стоимости предполагает расчет наиболее вероятной цены объекта недвижимости, по которой он может быть приобретен. Также база станет основой для расчета налога на имущество физлиц. Новый порядок должен вступить в действие с 1 января 2020 г. Прогнозная сумма поступлений в бюджет Приморья налога в 2021 г. от кадастровой стоимости с учетом всех налоговых льгот и вычетов и понижающего коэффициента (в соответствии со ст. 408 Налогового кодекса Российской Федерации) составит 526 млн руб. (рост к поступлениям налога в 2020 г., исчисленного от инвентаризационной стоимости, – 60 млн руб.). Далее ежегодно до 2025 г. поступления будут увеличиваться в среднем на 62 млн руб.