В Оренбурге прошел брифинг по проекту нового Генплана

Представители минархитектуры области провели брифинг. На встрече разработчики и чиновники рассказали об основном градостроительном документе города.

В Оренбурге представители министерства архитектуры и компании-разработчика рассказали о новом градостроительном плане.

Министр архитектуры Наталья Ибрагимова поведала, что проект нового генплана максимально сохраняет преемственность градостроительных решений 2008 года. Действующая редакция Генплана не отвечает нынешним стратегическим задачам развития Оренбурга, утверждает министр.

Резонанс среди горожан вызвала новость о строительстве дороги от перекрестка Загородного шоссе с Северным проездом до улицы Ростошинской в поселке Ростоши.

Для строительства магистрали в будущем потребуется выкуп земельных участков у собственников в соответствии с положениями закона об изъятии земель для государственных и муниципальных нужд, рассказали сотрудники минарха.

Выкуп земель у собственников - давно существующая практика.

Наибольшее беспокойство министерства вызывает история с оврагом, вдоль которого должна пройти магистраль. Овраг выполнял важную функцию отвода талых вод. Но на сегодня он засыпан, что вызвало весной подтопление территории Ростошей.

В 2021 году территория общего озеленения в поселке была размежевана собственником на несколько земельных участков под размещения жилой застройки. Это напрямую противоречит зонированию и «Проекту планировки территории микрорайона «Ростошинские пруды» и вызовет у собственников участков проблемы с получением разрешения на строительство, заявляют в министерстве архитектуры. Тем более, что 55 участков находятся на месте прохождения магистрали.

При этом, оренбургские архитекторы подвергли критике новый проект Генерального плана областного центра. По их мнению, документ «сырой» и недоработанный. Председатель регионального филиала Союза архитекторов России Сергей Бренев заявил, что ему и коллегам непонятна цель разработки нового Генплана.